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一、基本情況
地塊名稱：珠海市香洲區(qū)鴻鵠路幼兒園項目地塊土壤污染狀況第一階段調(diào)查報告
占地面積：5125.41 m2
地理位置：珠海市香洲區(qū)前山片區(qū)，人民西路南側(cè)，翠前北二街北側(cè)，金鴻利嘉閣小區(qū)西側(cè)
土地使用權(quán)人：珠海市香洲區(qū)教育局
地塊土地利用現(xiàn)狀：國有空閑地
未來規(guī)劃：幼托用地（R53）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：珠海利源環(huán)?？萍加邢薰?/span>
調(diào)查緣由：依據(jù)《土壤污染防治法》第59條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。《珠海市生態(tài)環(huán)境局珠海市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步明確珠海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查有關(guān)要求的通知》（珠環(huán)函〔2022〕111號）規(guī)定，首次供地的“一住兩公”地塊應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
二、第一階段調(diào)查
（一）第一階段調(diào)查工作開展時間為2023年2~3月。珠海市香洲區(qū)鴻鵠路幼兒園項目地塊（以下簡稱調(diào)查地塊）在2006年以前為國有空閑地（未進(jìn)行開發(fā)利用）。2006年~2015年調(diào)查地塊作為臨時用地，被租賃作為周邊住宅項目的施工營地，用于施工人員的宿舍區(qū)。調(diào)查地塊內(nèi)的植被已被清除，地面裸露。平整過程中無外來填土堆放，不存在堆放生活和建筑垃圾的情況。2015年5月-2022年5月調(diào)查地塊被租賃給珠海市一新駕校，用于機(jī)動車駕校培訓(xùn)場地。根據(jù)《鴻鵠路幼兒園項目巖土工程勘察報告（詳細(xì)勘察階段）》（2022年12月），調(diào)查地塊周邊內(nèi)人工填土層主要以花崗巖風(fēng)化土及砂礫質(zhì)組成（填土層主要以下層基巖擾動形成），不存在外來填土和垃圾填埋的情況。
（二）調(diào)查地塊周邊500m范圍主要以居住用地、教育用地為主，不涉及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動。根據(jù)歷史影像圖和人員訪談可知，調(diào)查地塊歷史上周邊區(qū)域主要為空閑地和施工營地，不涉及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動。
（三）調(diào)查單位于2023年2月28日對地塊內(nèi)未硬化的區(qū)域進(jìn)行土壤重金屬和揮發(fā)性有機(jī)物現(xiàn)場快速檢測，共設(shè)置了10個現(xiàn)場快篩點位。現(xiàn)場快篩結(jié)果表明，地塊內(nèi)土壤中揮發(fā)性有機(jī)物和重金屬的含量未發(fā)現(xiàn)有異常情況。
（四）根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊及周邊區(qū)域在各個歷史使用階段均不存在以下情況：
1.歷史上涉及工礦用途、規(guī)?；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；
2.歷史上涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等；
3.歷史上涉及工業(yè)廢水污染；
4.歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染；
5.歷史上存在其它可能造成土壤污染的情形；
6.地塊存在被污染跡象；
7.地塊存在來自周邊污染源的污染風(fēng)險。
三、調(diào)查結(jié)論
《珠海市生態(tài)環(huán)境局珠海市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步明確珠海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查有關(guān)要求的通知》（珠環(huán)函〔2022〕111號）規(guī)定，土壤污染狀況調(diào)查分階段開展，若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。我司通過資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談分析確認(rèn)調(diào)查地塊當(dāng)前和歷史上均無潛在污染源，且周邊區(qū)域也不存在可能對調(diào)查地塊土壤和地下水產(chǎn)生影響的污染源。依據(jù)HJ 25.1第4.2.1條、廣東省和珠海市的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)為調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量可接受，僅需開展第一階段書面調(diào)查，無需進(jìn)一步開展布點采樣調(diào)查，調(diào)查活動結(jié)束。
經(jīng)第一階段調(diào)查確認(rèn)，珠海市香洲區(qū)鴻鵠路幼兒園項目地塊，無需開展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估。珠海市香洲區(qū)鴻鵠路幼兒園項目地塊可作為幼托用地（R53）進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
